桜丘南パークホームズ

  • 東京都世田谷区桜丘三丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩15分

  • 2001年築 / 4階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
6,780万円
100.5万円/㎡
相場
7,636万円
113.2万円/㎡
4,926
6,733
8,540
10,346
AI査定結果
推定相場価格
7,636万円
113.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,733万円〜8,540万円
99.8万円/㎡〜126.6万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月11日
桜丘南パークホームズ
6,780万円（100.5万円/㎡）/ 2階 / 67.45㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は106.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/116,780万円100.5万円2階 67.45㎡ 1LDK+S西
2026/01/148,480万円111.4万円2階 76.15㎡ 2LDK西
2025/11/068,480万円111.4万円2階 76.15㎡ 3LDK西
2025/09/036,980万円103.5万円2階 67.45㎡ 1LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は101.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
桜丘南パークホームズ
世田谷区桜丘三丁目
千歳船橋駅15分 6,780万円100.5万円67.45㎡1LDK+S2階 / 4階建 西2001年32戸RC
2024/04/08ヴェルビュ経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 5,898万円106.6万円55.31㎡1LDK1階 / 9階建 南2001年28戸RC
2024/05/25グレースヒルズ用賀台
世田谷区用賀三丁目
駅分 7,280万円120.5万円60.44㎡2LDK3階 / 6階建 東1999年16戸RC
2024/05/06ディアナコート櫻町雅壇
世田谷区用賀二丁目
用賀駅4分 7,880万円119.8万円65.8㎡2LDK6階 / 12階建 北西2005年65戸RC
2024/01/08マイキャッスル弦巻II
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅9分 5,990万円105.8万円56.64㎡2LDK2階 / 4階建 南西1996年17戸RC
2024/03/21ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区世田谷一丁目
桜新町駅2分 5,780万円102.0万円56.65㎡1LDK4階 / 10階建 西2002年44戸RC
2023/08/25ドメイン祖師ケ谷大蔵
世田谷区千歳台二丁目
祖師ヶ谷大蔵駅15分 6,780万円81.1万円83.56㎡4LDK3階 / 3階建 南2003年15戸RC
2023/12/24セボンレフィナード桜新町
世田谷区新町二丁目
桜新町駅7分 6,480万円81.4万円79.58㎡2LDK1階 / 2階建 東2003年16戸鉄骨造
2024/03/25パークシティ成城H棟
世田谷区成城四丁目
成城学園前駅19分 6,680万円86.9万円76.84㎡2LDK3階 / 5階建 南西2003年62戸RC
2024/05/10チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 8,980万円124.6万円72.09㎡3LDK4階 / 10階建 東1997年78戸RC
2023/10/17サンスタレ駒沢セカンドコート
世田谷区野沢三丁目
駒沢大学駅14分 6,280万円102.7万円61.16㎡2LDK5階 / 7階建 南西2005年11戸RC
2026/03/10セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅21分 7,980万円98.6万円80.91㎡4LDK2階 / 8階建 南西2003年68戸RC
2025/07/28世田谷烏山ガーデンハウス
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅18分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK1階 / 7階建 東2000年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、世田谷区では11.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は世田谷区の平均と比較して16.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
世田谷区
120.3万円/㎡
前年比-11.7%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名桜丘南パークホームズ
所在地東京都世田谷区桜丘三丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩15分
築年月2001年
階数4階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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